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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 王隰斌 弓佩玉)誠(chéng)信是當(dāng)今商家立足社會(huì)的黃金法則，然而很多商家無(wú)法兌現(xiàn)承諾，使得消費(fèi)者小則損失幾元，多則上萬(wàn)元。3月25日，市民李先生向本報(bào)新聞熱線投訴，從選購(gòu)商鋪開始商家就不停地出爾反爾，最初的很多承諾也無(wú)法兌現(xiàn)，導(dǎo)致我現(xiàn)在損失近10萬(wàn)元?！?013年9月28日，欲購(gòu)買商鋪的李先生通過(guò)仔細(xì)挑選，鎖定了位于坂下的某商場(chǎng)?！跋噍^于其他商場(chǎng)而言，這個(gè)商場(chǎng)有很多優(yōu)勢(shì)。除了地理位置優(yōu)越外，銷售顧問(wèn)小黨稱由于未取得預(yù)售證，提前參與認(rèn)購(gòu)即可享受‘一日千金’的優(yōu)惠和優(yōu)先選房的權(quán)利?！毙↑h的一番話讓李先生心動(dòng)了，便在10月26日交付了4萬(wàn)元定金，并選擇了中意的商鋪。

等到樓盤開盤當(dāng)天，李先生被告知他欲購(gòu)買的商鋪已經(jīng)被人選走了，當(dāng)初所說(shuō)的按交付定金的先后順序選房現(xiàn)在卻變成了按簽到時(shí)間先后排號(hào)。

已經(jīng)交付了定金便不能反悔，李先生在倉(cāng)促中挑選了兩套商鋪，然而店內(nèi)卻多出了兩根大柱子，占據(jù)了一定的使用面積。

此時(shí)，一旁的銷售顧問(wèn)小黨和售樓處的小趙均表示，柱子的占地面積會(huì)參與公攤，而且相較于同面積的店鋪價(jià)格略低，并再三向李先生保證不會(huì)有什么損失。在銷售人員的再三保證下，李先生支付了130余萬(wàn)元的房款。“銷售人員告知幾天內(nèi)就會(huì)簽訂正式的商品買賣房合同，可從這以后發(fā)生的事情卻讓我始料未及?！痹诮酉聛?lái)的幾個(gè)月中，李先生曾多次詢問(wèn)何時(shí)可以簽訂正式合同，對(duì)方卻一拖再拖。

2014年3月13日，當(dāng)李先生拿到正式合同時(shí)，合同內(nèi)的細(xì)則讓他傻了眼。

李先生發(fā)現(xiàn)合同中的公攤具體內(nèi)容并不包括柱子，因此這兩根柱子的占地面積全部由他承擔(dān)。相同面積的商鋪，每根柱子占據(jù)4平方米的使用面積，價(jià)錢卻絲毫沒(méi)有降低，李先生還得花費(fèi)多余的錢對(duì)柱子進(jìn)行裝修，這一下讓他損失近10萬(wàn)元。

仔細(xì)看合同內(nèi)容，又有一條細(xì)則引起了李先生的注意。

“里面標(biāo)明的商品房使用權(quán)限為40年，但卻從2008年開發(fā)商購(gòu)地日計(jì)算，這些銷售人員都沒(méi)有做出事先說(shuō)明，我一直以為是從開盤之日起計(jì)算。這與銷售顧問(wèn)告知的情況完全不符?！崩钕壬鷼鈶嵉卣f(shuō)，這一系列的出爾反爾到底是商鋪故意而為之，還是測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了變化?帶著李先生的一系列不解，記者來(lái)到了房產(chǎn)局對(duì)此事進(jìn)行了咨詢，辦公室負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)面積，即李先生所購(gòu)買的商鋪內(nèi)的柱子面積全部由李先生承擔(dān)，銷售人員后來(lái)告知的房?jī)r(jià)計(jì)算沒(méi)有問(wèn)題。

鐘律師也對(duì)李先生的境遇進(jìn)行了分析，經(jīng)李先生多次催告，該商場(chǎng)均以各種理由拒不簽訂《商品買賣合同》，這一行為嚴(yán)重違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，損害了李先生的合法權(quán)益。

當(dāng)日下午，記者與李先生一同見到了售樓處的小趙，提到此事時(shí)，對(duì)方避而不談，稱此事并不在他們的權(quán)限內(nèi)，拒絕接受記者采訪。對(duì)于此事的處理結(jié)果，記者將持續(xù)關(guān)注。