臨汾新聞網(wǎng)訊（記者 亢亞莉 實(shí)習(xí)生 來澤如）“租到房了嗎?”、還是沒有找到合適的房子?！?月“開學(xué)季”即將到來，在“求學(xué)效應(yīng)”的帶動下，由于時(shí)間集中、地段集中，近期，各大高校周邊房屋租賃市場日益火爆。
8月20日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，街頭電線桿、墻壁等都成了租房信息的發(fā)布點(diǎn)，在山西師大、臨汾學(xué)院、臨一中等高校周邊，各種求租、合租、出租、轉(zhuǎn)租房子的廣告比比皆是。同時(shí)，在一些背街小巷，各種租房廣告也是“信息滿滿”，出租屋的生意因?yàn)榇?、中學(xué)生的加盟而相當(dāng)紅火。采訪中，有不少出租者表示已經(jīng)找到了合適的人選，但仍有一部分求租者因?yàn)樽馄诘仍?，還在進(jìn)行著“搜索”。
在外租房圖清靜
在西趙巷的一個(gè)獨(dú)院里，為“拓展”空間，房主將二樓的每間房都用隔板隔開，每間大小為20平米左右；在朝殿西一巷有些房主則將一個(gè)三室兩廳的民房經(jīng)過裝修分成五六個(gè)房間，其大小設(shè)置與現(xiàn)在的學(xué)生宿舍相差不大，甚至有些地方的條件還不及校內(nèi)學(xué)生宿舍，但為什么學(xué)子們熱衷于獨(dú)居呢？在山西師范大學(xué)就讀的張慧鵬說，他開學(xué)就升大四了，在人才市場的一些見聞讓他感受到了就業(yè)的壓力，所以租房的主要原因是為考研“充電”。“在學(xué)校宿舍是挺熱鬧的，可有時(shí)候太吵了，不能專心復(fù)習(xí)備考，還是一個(gè)人住著安靜?！蓖瑫r(shí)，記者了解到，學(xué)校宿舍晚上都有統(tǒng)一的熄燈時(shí)間，一些習(xí)慣于在夜深人靜看書學(xué)習(xí)的學(xué)生也將目標(biāo)轉(zhuǎn)向了校外租房。
而另一位求租者小劉認(rèn)為，校外住房有很大的自由空間。因?yàn)樗綍r(shí)很喜歡計(jì)算機(jī)和上網(wǎng)，但是學(xué)校宿舍到了一定的時(shí)間就會斷網(wǎng)、斷電。另外校內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)速度也比校外的小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)速度慢很多，而且在校外可以獨(dú)享寬帶，下載、聊天、學(xué)習(xí)一點(diǎn)都不耽誤，雖然偶爾也會出現(xiàn)遲到的現(xiàn)象，但很自由。
短期租房比較難
因租期的原因，很多大學(xué)生也沒少吃“閉門羹”。即將讀大四的宋平說，為了專心考研，想在校外找個(gè)房子安心學(xué)習(xí)，每天他都會抽空去走街串巷看看房子，報(bào)紙、網(wǎng)站上的租房信息更是絲毫不敢落下，然而一周轉(zhuǎn)下來宋平仍然一無所獲，因?yàn)楹芏喾繓|都要求一年起租，對只租一兩個(gè)月的大學(xué)生表現(xiàn)甚為冷淡。
無奈，宋平只得在學(xué)校附近租了一間地下室，每月300元?！斑@已是最便宜的了，自己還算是幸運(yùn)的，雖然設(shè)施比較簡單（一個(gè)凳子、一張床），但起碼便宜?！彼纹秸f，自己的同學(xué)在租房時(shí)也遇到過因?yàn)樽馄诙潭弧熬苤T外”的情況，遇到合適的房子時(shí)，往往和房東討價(jià)還價(jià)的余地并不大。
熱門地段很搶手
據(jù)馬尾巷的一位房主加秀麗說：今天已經(jīng)有三撥人來看過房子了?！彼榻B說，她家租賃房屋已有五六年了，每到新學(xué)期開學(xué)就會出現(xiàn)租房熱，有小學(xué)生家長陪讀的，也有大學(xué)生租房找工作的，每年到開學(xué)的時(shí)候都會有很多租戶來看房子，這也造成這個(gè)時(shí)段一些熱門地段的房屋租金隨之上漲，平均漲幅在50到100元之間，同時(shí)由于時(shí)間集中、地段集中造成了熱門地段短期內(nèi)出現(xiàn)租房難的現(xiàn)象。
最好簽訂書面協(xié)議
在山西師范大學(xué)附近，記者以租房為由向一房東咨詢起來，對方說：先繳租金，再拿鑰匙押金、家具押金，另外水費(fèi)每月5元，電價(jià)看電表來算?！睂τ谶@樣的說明，記者詢問是否會簽租房合同，對方笑稱：簽什么合同啊，我們常年租房，沒問題。”對此，山西師達(dá)律師事務(wù)所張律師提醒：大學(xué)生在租房時(shí)最好簽訂書面協(xié)議，并注明月租多少、水電費(fèi)價(jià)格及押金的退還事項(xiàng)等，以便在遇到問題時(shí)能有效維護(hù)自己的權(quán)益。
【責(zé)任編輯： 高卓然】
