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據(jù)介紹，今年年初以來，隨著房地產(chǎn)市場的回暖，今年6月22日銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》，強(qiáng)調(diào)了二套房貸必須首付四成、利率1.1倍的放貸標(biāo)準(zhǔn)，并重申二套房貸標(biāo)準(zhǔn)不得擅自放寬。隨后在7月17日，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康也在“2009年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報(bào)會(huì)”上強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸政策。 

“該項(xiàng)新政策出臺(tái)后，北京部分國有商業(yè)銀行從7月就嚴(yán)格執(zhí)行，即二套房貸的首付和利率都嚴(yán)格實(shí)行首付4成、利率上調(diào)10%的規(guī)定。但上海部分國有商業(yè)銀行在執(zhí)行中出現(xiàn)‘放寬’現(xiàn)象，即首付嚴(yán)格執(zhí)行了4成，但利率卻沒有上調(diào)10%。所以說，這次上海二套房貸利率上調(diào)10%只是嚴(yán)格執(zhí)行了6月銀監(jiān)會(huì)的規(guī)定，并不是什么新鮮事，可能和年底各銀行已經(jīng)完成全年房貸指標(biāo)有關(guān)?！庇嘘P(guān)人士介紹。 

但也有業(yè)內(nèi)人士指出，上海樓市一向是全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，上海二套房貸利率的從嚴(yán)或許是房地產(chǎn)信貸政策從嚴(yán)的風(fēng)向標(biāo)。（余美英 車?yán)麄b）

來源：新華網(wǎng)

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