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3月25日，市民秦先生打來電話稱，他所居住的小區(qū)內廣告到處飛，這個現(xiàn)象讓他感到很納悶。“這些廣告是如何進來的，是不是支付了廣告費?不管是怎樣，真不希望居住的地方又臟又亂。”帶著秦先生的疑問，3月26日，記者走訪了市區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，除了發(fā)放傳單、張貼廣告些“傳統(tǒng)”的方式以外，小區(qū)投放廣告的方式漸漸“新穎”。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)小區(qū)都設有“通告欄”?！斑@些都是為了給住戶提供方便，比如送水的、維修管道的、小區(qū)通告等等都貼在這上面，小區(qū)里面不讓貼廣告，這也是防止廣告泛濫的一種方式，目前還沒有廣告商進入小區(qū)?！睓C床廠北區(qū)門衛(wèi)負責人說道，對于這種廣告方式他認為能接受。

然而，在五一路的一家小區(qū)，門禁系統(tǒng)的擋車桿上、電子顯示屏上都打著廣告，小區(qū)內顯眼位置也有廣告出現(xiàn)。門衛(wèi)負責人稱，他們只負責外來人員及車輛的登記，保障住戶的安全，對于廣告如何“入住”他們并不知情。隨后，記者來到該小區(qū)的物業(yè)辦事處，幾經(jīng)輾轉，并沒有見到物業(yè)工作人員。記者撥打小區(qū)門口電子顯示屏上滾動的某美容院的聯(lián)系電話了解得知，他們是通過廣告公司在此做廣告宣傳，對于如何“交易”，對方表示自己只是員工，對此并不清楚。

為進一步了解情況，記者以想做廣告宣傳為由，撥打了門口處廣告公司的聯(lián)系電話。“我們與100多家小區(qū)都有合作，看你想在哪塊做，不過與我們合作的大多數(shù)都是老小區(qū)，新小區(qū)比較少。對于收費的話，看你做多長時間，做多少小區(qū)。”對方這樣說道。當記者表示對廣告是否能“入住”小區(qū)表示懷疑時，對方表示讓記者放心，這個是物業(yè)說了算。然而，當記者詢問該小區(qū)的住戶，幾位居民表示對此并不知情。

走訪中，受訪住戶們都對小區(qū)“植入”廣告，提出質疑。市民張女士對記者說：我們小區(qū)門口的顯示屏循環(huán)播放各種廣告，電梯里也有廣告宣傳，可是怎么進來的，我們就不太清楚了?！庇浾咦咴L了市區(qū)幾家物業(yè)公司了解到，很多小區(qū)內“植入”廣告首先要經(jīng)得物業(yè)公司的同意。

“不少廣告商都會找上門，進行協(xié)商，對于廣告內容不違反相關法律法規(guī)的廣告商我們會考慮合作，只不過宣傳范圍是我們說了算，不會讓影響居住環(huán)境的廣告出現(xiàn)，只限制在電子屏、電梯和道路指示牌?！笔衅疥柲辖忠患椅飿I(yè)公司的負責人對記者說。

彩虹橋西附近一家廣告公司的負責人張先生向記者透露，目前，這種廣告形式已經(jīng)成為業(yè)內的新形勢，和物業(yè)進行長期“合作”，投放的廣告費也是一筆不少的數(shù)目。“要投放廣告，廣告公司會提前與物業(yè)協(xié)商、談好租金，但具體的廣告內容、投放位置，雙方會協(xié)商解決，一般會簽訂合同，我們向物業(yè)公司支付廣告費是按年繳納，下來也是一比不少的數(shù)目。”張先生如是說。走訪中記者了解到，多數(shù)物業(yè)公司針對廣告收益并沒有“透明化”。在小區(qū)廣告收益使用上，我市一家物業(yè)公司的負責人告訴記者，廣告收益主要用于小區(qū)公共設施設備的建設和維修，最終受益的還是住戶，用于服務小區(qū)居民。

針對小區(qū)“植入”廣告，不少受訪市民表示反感，但是用合理的方式做廣告是能夠理解的。“像廣告商在小區(qū)做廣告，不影響居住環(huán)境的方式我們就可以接受，這樣可以增加收入其實也能理解，不過物業(yè)公司也應該讓大家知道并同意?！笔忻裨空f。

那么，廣告商“入住”小區(qū)是不是合理?廣告收入為誰所有?記者通過查詢得知，根據(jù)《中國物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，建設單位不得擅自處理屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權。小區(qū)的公共資源歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司利用小區(qū)公共部分、公共設施設備進行經(jīng)營的，應當征得業(yè)主委員會或小區(qū)業(yè)主的同意，其所得收益不能成為物業(yè)公司的私款，應當主要用于補充專項維修資金，也可按照業(yè)主大會的決定使用，業(yè)主對此有監(jiān)督權。

記者 梁娟