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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 人生地不熟，卻經(jīng)常有人來“串門”，以至于影響到自己的正常生活。近一段時(shí)間，租住在市區(qū)五一西路的趙女士很是苦惱，究竟怎么回事兒?

　　今年8月初，為了能陪伴兩個(gè)孩子在臨汾上學(xué)，安澤縣的趙女士經(jīng)過三番五次的“物色”，以每年一萬兩千元的價(jià)格在市區(qū)五一西路租了一戶單元樓。雖說房子有些老舊，但考慮到價(jià)格和位置都還滿意，再三斟酌下趙女士簽下了租房合同，其中除了基本的價(jià)格、面積、租期和注意事項(xiàng)外，并沒有其他附加條款。

　　想著老大剛上初一老二才上幼兒園，怎么著也得住夠六年。在和房主溝通后，趙女士便重新粉刷了房屋的墻壁，還對(duì)每個(gè)房間進(jìn)行了一番打掃和收拾，安心住了下來。沒想到煩心事說來就來，剛住兩個(gè)月，三天兩頭就有人來看房子。

　　“剛開始，是一位男性敲門，說是房東要賣房子，過來看一下格局。”趙女士回憶道，“當(dāng)時(shí)房東并沒有跟自己說過賣房子的事，安全起見我就告訴對(duì)方走錯(cuò)門了?！?/p>

　　沒過幾天又有人來敲門，趙女士才心生疑慮，立即聯(lián)系房東確認(rèn)。果然是房東要賣房子，而且把售房信息掛在了網(wǎng)上，中介為了拍視頻和照片一次又一次登門，還不時(shí)帶客戶來看房。

　　“兩個(gè)孩子都在臨汾上學(xué)，肯定要長(zhǎng)期居住，一開始跟房東確認(rèn)是長(zhǎng)期外租后，才確定租下來的，沒想到剛住進(jìn)來兩個(gè)月，就要賣房子，讓人很是不解。”趙女士說，“起初，我也看了好多房，綜合考慮才定下這家，不僅對(duì)房屋進(jìn)行了大清掃，還購(gòu)置了廚房灶具、學(xué)習(xí)書桌和兒童床，投入了不少費(fèi)用和精力?！?/p>

　　更讓趙女士氣憤的是，“中介看房時(shí)間很隨意，有時(shí)中午孩子們正在睡覺，有時(shí)正準(zhǔn)備出門，嚴(yán)重打擾到了我們的正常生活。”無奈的她也曾多次和房東溝通，要么不要讓人隨便來看房，要么解除租賃關(guān)系，并退還剩余租金和一系列損失費(fèi)，但房東總以各種理由推脫，拒絕退費(fèi)。

　　“進(jìn)退兩難”的趙女士向記者進(jìn)行了反映，希望可以通過自己的遭遇向大家提個(gè)醒，無論租房還是買房，一定要多加慎重、多方考慮，明確合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)糾紛，給自己帶來“麻煩”。

　　對(duì)此，記者也咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，我市某律師事務(wù)所的任律師指出，“如果房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力，原租賃合同仍然有效。在租賃合同期限內(nèi)房屋出售期間，出租人經(jīng)常領(lǐng)他人看房等行為，如果妨礙了承租人正常使用房屋，承租人有權(quán)提出異議，并拒絕他人看房。如果出租人提前收回房屋，是對(duì)承租人權(quán)益的侵犯，是違反雙方合同約定的。在此情況下，承租人可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>

　　記者 閆璟