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　　蘇州河水太湖源，源源流長(zhǎng)六千年。蘇州河是上海的母親河，也是中國(guó)近現(xiàn)代民族工業(yè)的發(fā)祥地，留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)。而如今，蘇州河沿岸則是文化特色鮮明、功能特征顯著、規(guī)模企業(yè)集聚的生態(tài)商務(wù)區(qū)。7月10日，“共舞長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”媒體團(tuán)來(lái)到蘇州河工業(yè)文明展示館、長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)，感受蘇州河百年來(lái)從中國(guó)近現(xiàn)代工業(yè)緣起到如今投資創(chuàng)業(yè)樂土的變遷史。

　　歷史：從民族工業(yè)起跑線到重污染工業(yè)區(qū)

　　從十九世紀(jì)六十年代起，伴隨著一系列與帝國(guó)主義國(guó)家簽訂的不平等條約，包括上海在內(nèi)的口岸城市被迫開埠，外商開始在中國(guó)開設(shè)工廠，主要集中于蘇州河以北和黃浦江西岸。在“實(shí)業(yè)救國(guó)”的理想下，上海的民族資本開始發(fā)展起來(lái)，中國(guó)最早的紡織、面粉、火柴、化工等民族工業(yè)從這里起步。

　　曾幾何時(shí)，蘇州河畔的傳統(tǒng)工業(yè)步入垂暮之年，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊下，曾面臨生產(chǎn)下降，虧損面大，企業(yè)瀕臨破產(chǎn)等困境。在蘇州河沿岸，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的前身“長(zhǎng)風(fēng)工業(yè)區(qū)”以化工、制造業(yè)為主，日排污水百噸以上企業(yè)眾多、年耗煤量巨大。上世紀(jì)末，大批工業(yè)企業(yè)遷出時(shí)留下許多廠房倉(cāng)庫(kù)，違法出租、違章搭建普遍，區(qū)域內(nèi)道路蜿蜒、斷頭路眾多，沿蘇州河2.7公里岸線上無(wú)一座橋梁連通對(duì)岸。

　　現(xiàn)代：老廠址變遺跡產(chǎn)權(quán)交易輻射世界

　　圍繞現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新定位，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)土地開發(fā)利用中既做“減法”，又做“加法”，一方面，堅(jiān)決調(diào)整不符合發(fā)展方向的落后產(chǎn)業(yè)，在土地收儲(chǔ)過(guò)程中，園區(qū)先后調(diào)整外行企業(yè)40多家；另一方面，又通過(guò)土地的二次開發(fā)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　長(zhǎng)風(fēng)工業(yè)區(qū)的第一份改建調(diào)研報(bào)告，在2002年9月由普陀區(qū)政府出臺(tái)。報(bào)告決定，以“生態(tài)”為核心，通過(guò)綜合開發(fā)，把長(zhǎng)風(fēng)建成集貿(mào)辦公、旅游娛樂、中高檔住宅為一體的大型社區(qū)，充分留存蘇州河歷史文化脈絡(luò)，對(duì)沿岸火柴廠、味精廠等工業(yè)遺跡進(jìn)行系統(tǒng)保護(hù)，利用老廠房等設(shè)施籌建蘇州河工業(yè)文明展示館、商標(biāo)火花收藏館、長(zhǎng)風(fēng)游艇游船館、成龍電影藝術(shù)館等。同時(shí)提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)能級(jí)的，積極打造“上海普陀并購(gòu)金融集聚區(qū)”，發(fā)揮園區(qū)內(nèi)上海聯(lián)交所和長(zhǎng)風(fēng)金融港平臺(tái)功能作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶。

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所是經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的具有事業(yè)法人資格的綜合性產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于2003年12月，是集物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等交易服務(wù)為一體的專業(yè)化市場(chǎng)平臺(tái)，是國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)選定的從事中央企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的指定機(jī)構(gòu)，是長(zhǎng)江流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)理事會(huì)理事長(zhǎng)單位。

位于上海聯(lián)交所內(nèi)的“并購(gòu)博物館”

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所已有1200多家會(huì)員單位，交易所講解員向媒體團(tuán)介紹說(shuō)，目前轉(zhuǎn)讓方、投資人當(dāng)中，民營(yíng)主體、個(gè)體的活躍度都在不斷增加，2016年上海聯(lián)交所成交金額突破2500億，2016年共計(jì)12000多家境內(nèi)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人參與各類交易，體現(xiàn)出交易所極強(qiáng)的輻射力。在交易所內(nèi)，還有一座“并購(gòu)博物館”，介紹了中外企業(yè)重要的并購(gòu)事件，堪稱一部濃縮的中國(guó)經(jīng)濟(jì)史、金融史。

　　未來(lái)：全球城市核心中央活動(dòng)區(qū)

　　如今，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)已形成“兩園兩帶”綠軸綠網(wǎng)系統(tǒng)，“兩園”指園區(qū)與中山公園，“兩帶”指蘇州河景觀帶和綠化廊帶。目前長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)綠化覆蓋率50%，沿蘇州河2.7公里黃金水岸建設(shè)了80米至130米寬的綠色長(zhǎng)廊。而園區(qū)新建樓宇大量采用環(huán)保新手段，包括太陽(yáng)能、冰蓄冷、地源熱泵、垂直生態(tài)綠墻、呼吸式幕墻等?！拔覀兙褪前凑諊?guó)際水準(zhǔn)、海派風(fēng)格、生態(tài)效益三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)打造長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的?！遍L(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)黨委書記、管委辦主任、長(zhǎng)風(fēng)投資公司董事長(zhǎng)江蕾向媒體團(tuán)介紹說(shuō)。

　　目前，集聚在長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的企業(yè)總數(shù)已超過(guò)3000家，被國(guó)家住建部授予“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”，被譽(yù)為老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的典范，也是普陀區(qū)“一軸兩翼”功能布局的重要區(qū)域。園區(qū)擁有上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、區(qū)行政服務(wù)中心、跨國(guó)采購(gòu)國(guó)際會(huì)展會(huì)議中心等功能平臺(tái)和服務(wù)窗口，上海市兒童醫(yī)院、上海市婦幼保健中心、華師大四附中等生活配套、近鐵城市廣場(chǎng)、長(zhǎng)風(fēng)大悅城、JW萬(wàn)豪酒店等商業(yè)配套。園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展不斷提升，以加快推動(dòng)上海并購(gòu)金融集聚區(qū)建設(shè)為核心，著力推進(jìn)各類并購(gòu)要素集聚，重點(diǎn)發(fā)展并購(gòu)金融、商貿(mào)會(huì)展、智能服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和文化旅游等產(chǎn)業(yè)。

　　“目前我們長(zhǎng)風(fēng)金融港已經(jīng)擁有200多家基金、股權(quán)投資公司，服務(wù)了300多個(gè)項(xiàng)目?！苯俦硎?，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)在未來(lái)的發(fā)展中將圍繞人的活動(dòng)維度、空間的形態(tài)維度、產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力維度，以生態(tài)、活力和品質(zhì)為特色和名片，定位于上海卓越的全球城市核心的中央活動(dòng)區(qū)之一，使普陀長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)成為創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城、未來(lái)之城。