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汾西縣“六引六聚”打造人和巷地標(biāo)級(jí)商業(yè)街區(qū)

2023-11-03 18:17:16 來源:臨汾新聞網(wǎng)  

  臨汾新聞網(wǎng)訊 近年來,汾西縣緊緊圍繞高質(zhì)量發(fā)展主題,結(jié)合汾西縣城主城區(qū)實(shí)際,積極探索商業(yè)街區(qū)管理新模式,創(chuàng)新“六引領(lǐng)六聚力”的典型做法,塑造了人和巷街區(qū)的城市地標(biāo),成為汾西城市形象“新名片”,實(shí)現(xiàn)了一街興一城的目標(biāo)。

  一是思路引領(lǐng),聚力快速發(fā)展。

  曾經(jīng)的人和巷是縣城中心地段的步行街,但是由于地仄路窄,人擁車擠,空中電線如蛛網(wǎng),不但門前冷落鞍馬稀,而且成了污水橫流、藏污納垢之地。2021年7月開始,縣委、縣政府轉(zhuǎn)變思路,創(chuàng)新思維,著手對(duì)這條街進(jìn)行升級(jí)改造,把人和巷服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效綜合項(xiàng)目確定為縣城重點(diǎn)工程,按照省級(jí)步行街的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)標(biāo)對(duì)表太原鐘樓街,堅(jiān)持“硬件”升級(jí)改造和“軟件”優(yōu)化提升相結(jié)合,從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格要求,并結(jié)合汾西實(shí)際進(jìn)行了建設(shè)打造。建設(shè)改造人和巷食品安全示范一條街3750平方米,鳳凰廣場周邊商鋪門面7650平方米,建設(shè)“汾西映像”公共服務(wù)中心投入使用。人和巷共有商戶67家,其中80%為食品類商戶,有國際知名品牌2家,省市級(jí)知名品牌16家,業(yè)態(tài)形式多樣,各種特色美食、美容、理發(fā)、推拿、金店等一應(yīng)俱全,滿足各種消費(fèi)需求。人和巷步行街與鳳凰廣場、海棠公園、鳳凰公園等集中連片發(fā)展,在縣城中心形成了集文化、休閑、娛樂、美食、購物、旅游為一體的綜合性商業(yè)休閑街區(qū)。經(jīng)過兩年時(shí)間的建設(shè)打造,人和巷街區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)代時(shí)尚與傳統(tǒng)文化交相輝映的縣城商業(yè)中心,是汾西群眾以及外來游客購物、娛樂、休閑的首選之地;人流客流集聚,消費(fèi)者經(jīng)營者滿意度高,吸納就業(yè)能力強(qiáng),引進(jìn)了一系列知名餐飲品牌入駐,其中2家餐飲企業(yè)當(dāng)年開業(yè)當(dāng)年達(dá)限,實(shí)現(xiàn)全縣餐飲行業(yè)限額以上企業(yè)“破零”,同時(shí)商鋪營業(yè)額、客流量等多項(xiàng)商業(yè)指標(biāo)都實(shí)現(xiàn)跨越式突破,城市“煙火氣”日益濃厚,山城魅力進(jìn)一步凸顯,真正實(shí)現(xiàn)了“小城煙火、美在人和”。

  二是創(chuàng)新引領(lǐng),聚力高質(zhì)發(fā)展。

  按照“三分建、七分管”的理念,實(shí)施“1155”管理模式,搭建起“1個(gè)領(lǐng)導(dǎo)組+1個(gè)運(yùn)營公司+5個(gè)工作部門+5個(gè)統(tǒng)一”的管理新架構(gòu)??h政府成立了人和巷商業(yè)旅游休閑綜合街區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組,作為人和巷街區(qū)的日常管理機(jī)構(gòu);通過招標(biāo)引入第三方公司強(qiáng)化運(yùn)營服務(wù),對(duì)人和巷街區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序、公共設(shè)施、商業(yè)經(jīng)營等提供日常管理;整合統(tǒng)籌城管、市場、人社、工會(huì)、社區(qū)5支隊(duì)伍;落實(shí)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督5個(gè)統(tǒng)一。履行“組織協(xié)調(diào)、規(guī)劃管理、巡查處置、監(jiān)督服務(wù)、宣傳引領(lǐng)”職責(zé),通過“日管理、月通報(bào)、季分析、年總結(jié)”及績效考核等工作機(jī)制,改變了以往問題“在馬路上跑、在部門間轉(zhuǎn)”的狀況,實(shí)現(xiàn)了所有問題在街區(qū)快速解決。領(lǐng)導(dǎo)組每月召開工作例會(huì),指導(dǎo)協(xié)調(diào)解決問題。公司采用五統(tǒng)一的管理模式,從招商、業(yè)態(tài)、裝修、服務(wù)、衛(wèi)生多方面要求商戶,實(shí)行統(tǒng)一收銀,實(shí)行末位淘汰制,對(duì)經(jīng)營不善、不服從管理、客戶投訴較多的商戶實(shí)行淘汰制度,每季度都有商戶淘汰出局,2022年淘汰4家商戶,新引進(jìn)小郡肝、川蜀火鍋、袁記肉夾饃等一批知名美食,2023年淘汰4家商戶,新引進(jìn)新希望六合集團(tuán)專營店、罐罐面、奶茶店、襄汾羊肉鍋等特色美食。公司有27個(gè)脫貧戶公益性崗位,由人社局在脫貧戶中招收,公司統(tǒng)一管理,其中保潔9名,保安9名,對(duì)人和巷衛(wèi)生和公共設(shè)施全面維護(hù),引導(dǎo)摩托車、電動(dòng)車有序停放,每月進(jìn)行一次大掃除,對(duì)衛(wèi)生死角進(jìn)行深度清理,從早上6時(shí)30分到晚上11點(diǎn)隨時(shí)清理,垃圾桶不過半,由專門垃圾收集車進(jìn)行收集清理,每天定時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行灑水清洗,確保干凈整潔。市場監(jiān)管部門對(duì)公司進(jìn)行監(jiān)督管理和服務(wù),派駐專人開展工作,對(duì)公司的運(yùn)營、財(cái)務(wù)、活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)組匯報(bào)工作情況。

  三是服務(wù)引領(lǐng),聚力健康發(fā)展。

  加強(qiáng)人和巷黨組織建設(shè),成立人和巷黨支部,現(xiàn)有7名黨員,完善功能性黨組織職能??h非公黨支部成立人和巷街區(qū)黨建服務(wù)中心,充分發(fā)揮黨組織的主心骨作用。加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)教育,引導(dǎo)黨員增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”,堅(jiān)定“四個(gè)自信”,做到“兩個(gè)維護(hù)”,確保始終沿著正確方向前進(jìn)。人和巷黨支部號(hào)召商戶勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,聚焦社區(qū)“一老一小”,搭建志愿服務(wù)活動(dòng)平臺(tái),積極對(duì)接低收入群眾和小學(xué)生,從多個(gè)層面開展優(yōu)惠活動(dòng)。2023年,各商戶開展優(yōu)惠幫扶活動(dòng)8次,以實(shí)際行動(dòng)助推發(fā)展。

  四是活動(dòng)引領(lǐng),聚力高位發(fā)展。

  2023年,人和巷舉辦了多場次的文藝活動(dòng)和“小城煙火、美在人和”系列促消費(fèi)活動(dòng),從4月28日開始,由縣融媒體中心組織,各種文藝小分隊(duì)分場次在人和巷舉辦了7天的小型表演,5月1日晚上在人和巷舉辦了大型文藝演出,現(xiàn)場氣氛火爆,深得群眾和商家好評(píng),省市媒體多次進(jìn)行報(bào)道宣傳。縣委宣傳部在暑期舉辦了6場高質(zhì)量的大型消夏文藝晚會(huì),每場都是人山人海,豐富了山城居民的夜生活,也提高了人和巷的整體收入。由瑞德餐飲公司在周六、日舉辦了7場小型文藝活動(dòng),組織了首屆“汾西好聲音”歌手大賽,報(bào)名選手共101名,經(jīng)過5場海選,一場復(fù)賽,有15名選手進(jìn)入決賽,8月15日晚在鳳凰廣場舉行了決賽場的比賽,決出一、二、三等獎(jiǎng)和優(yōu)秀獎(jiǎng),并頒發(fā)了獎(jiǎng)金和證書,深得群眾歡迎。共同推動(dòng)“夜經(jīng)濟(jì)”活動(dòng)綻放活力,提升商業(yè)街區(qū)“煙火氣”,拉動(dòng)了消費(fèi)增長。2021年以來,由于管理的不斷提升,各家商戶的營業(yè)收入連創(chuàng)新高,深受廣大消費(fèi)者青睞,2022年,人和巷全年消費(fèi)總營業(yè)額為506萬元,其中德克士201萬元,單日最高營業(yè)額為德克士開業(yè)當(dāng)天,銷售額達(dá)7.3萬元。2023年截至10月20日,人和巷總營業(yè)額達(dá)到586萬元(不包含廣場夜市),川蜀火鍋五一、國慶節(jié)假日單日最高營業(yè)額1.13萬元,新開業(yè)奶茶店夏季最高單日營業(yè)額7200元,比去年同期整體漲幅達(dá)32%,廣場夜市20家臨時(shí)商戶5個(gè)月的總營業(yè)額達(dá)189萬元,提成總收入28.7萬元。2023年汾西縣人和巷綜合街區(qū)入選山西省第二批省級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。

  五是文化引領(lǐng),聚力融合發(fā)展。

  在人和巷的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)中,我們遵循“一鋪一景”、“一店一味”的原則,打破傳統(tǒng)商鋪的統(tǒng)一式店招、門頭、字體、顏色等千篇一律的模式化形象,突出個(gè)性多樣和靈活多變的特點(diǎn)。同時(shí),明確街區(qū)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、產(chǎn)品特色、地域?qū)傩?、文化背景等要素,將這些要素融入到對(duì)街區(qū)設(shè)計(jì)中去,極大提升了街區(qū)的文化體驗(yàn)感。挖掘地方文化,“人和巷”由此誕生,據(jù)汾西縣志載,自秦一統(tǒng)后,汾西縣幾次更名更址,至北宋太平興國七年(公元982年)在本址始建,明萬歷三十四年增筑四門甕城并題額,其中西門曰“人和”。“人和巷”雛形由此而成。上承古意,下合民愿,故而處于古城人和門舊址的這條街巷如今得名“人和巷”。展示汾西方言,設(shè)立汾西方言墻。設(shè)置建設(shè)梧桐樹,“栽下梧桐樹,引得鳳凰來”,寓意汾西古稱“鳳凰城”。畫作左丞還鄉(xiāng)圖,還原元代汾西名人傅巖起累官至中書左丞,不畏權(quán)貴終老歸故里的故事,一幅還鄉(xiāng)圖,千年美名揚(yáng)。關(guān)公小旦戲曲臉譜,揉進(jìn)了黃土塬洪荒之魂的汾西版蒲劇,別有一番韻味?!胺谖饔诚瘛惫卜?wù)中心也于今年3月正式啟動(dòng),服務(wù)中心不僅繼承了汾西的文化歷史,體現(xiàn)了汾西的城市內(nèi)涵,彰顯了汾西的發(fā)展活力,詮釋了“千年古邑、綠塬汾西”的獨(dú)有魅力,為各行各業(yè)交流合作、系列宣傳、經(jīng)貿(mào)洽談、招商引資、農(nóng)副產(chǎn)品展銷、來賓接待等工作提供了嶄新平臺(tái)。特別是街區(qū)中的小吃餐飲商戶,他們通過抖音視頻的傳播分享,吸粉無數(shù),成為了網(wǎng)紅。各式各樣的“煙火氣”,為群眾和游客帶來了美妙的味覺和視覺的感官享受,也有效促進(jìn)了服務(wù)業(yè)的快速增長,使服務(wù)業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率大幅增強(qiáng)。

  六是機(jī)制引領(lǐng),聚力安全發(fā)展。

  針對(duì)“三小”生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模小、條件簡陋、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺失、從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊、食品安全意識(shí)淡漠等問題,我們采取“整體規(guī)劃、政策優(yōu)惠、公司運(yùn)營、統(tǒng)一管理”的模式對(duì)“三小”食品經(jīng)營主體進(jìn)行規(guī)范管理,綜合治理食品小作坊、食品攤販、小餐飲,改善其生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,鼓勵(lì)和支持改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營條件。守住這塊食品安全最前沿陣地作為回應(yīng)群眾呼聲、彰顯民生擔(dān)當(dāng)、展示文明形象的窗口,以整治提升推動(dòng)示范創(chuàng)建、以示范創(chuàng)建展示整治提升成果,實(shí)現(xiàn)了群眾受益、企業(yè)發(fā)展、政府形象提升的多贏局面。整體規(guī)劃:一是建設(shè)人和巷食品安全示范一條街,提檔升級(jí)小餐飲管理水平;二是在人和巷鳳凰廣場設(shè)置固定場所,將食品小攤販集中規(guī)范管理;三是建設(shè)段村小作坊一條街,按要求規(guī)范進(jìn)行建設(shè),形成帶動(dòng)效應(yīng)。政策優(yōu)惠:一是對(duì)人和巷所有小餐飲,政府進(jìn)行水、路、電、燃?xì)饩€路改造、外立面裝修、房租補(bǔ)助等優(yōu)惠政策改善環(huán)境,鼓勵(lì)經(jīng)營戶內(nèi)部裝修提檔,實(shí)現(xiàn)明廚亮灶;二是對(duì)小攤販,政府在人和巷設(shè)置固定場所,搭建臨時(shí)場地,免費(fèi)提供使用;三是對(duì)小作坊,政府通過免房租、裝修補(bǔ)貼、營業(yè)額補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策進(jìn)行招商。公司運(yùn)營:政府通過招標(biāo),引進(jìn)瑞德餐飲管理有限公司對(duì)小餐飲、小攤販、小作坊進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營。2023年4月25日開始,在鳳凰廣場開展了“小城煙火、美在人和”美食節(jié),搭建臨時(shí)售賣亭,招收20家美食商戶,公司負(fù)責(zé)投資,統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一管理,抽取15%管理費(fèi)作為各項(xiàng)開支。和人和巷商戶一樣實(shí)行每月末位淘汰制。每周開一次例會(huì),對(duì)管理漏洞進(jìn)行統(tǒng)一糾正。組織了人和巷所有商戶的表彰大會(huì),對(duì)優(yōu)秀商戶、優(yōu)秀店長進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)違規(guī)和客戶反映的問題商戶進(jìn)行了公開處罰。組織所有商戶進(jìn)行了消防安全培訓(xùn)、液化氣安全使用培訓(xùn),提升安全意識(shí)。統(tǒng)一管理:政府成立“三小”綜合整治領(lǐng)導(dǎo)組,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市場監(jiān)管、住建、文化、人社等部門參與協(xié)調(diào),充分調(diào)動(dòng)各方力量,統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)范管理,著力打造商業(yè)街區(qū)“人氣旺、環(huán)境美、秩序優(yōu)”的商業(yè)文明新景象。(郭小英)

  校對(duì) 武雯燕 劉正兒


     

責(zé)任編輯:暢任杰

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